松戸の大家さんに朗報！空き家や不動産・投資物件・競売・引っ越しで格安にリフォーム！
『なるべく格安で最低限のリフォームで入居者を増やしたい！』佐藤建設工業のお任せ格安リフォーム
『直接大工さんだからできるこの価格』
『不動産屋さん任せは、もうやめませんか？』
格安リフォームだけど内容はしっかりしたものにしたい！
商品は一流メーカーのものを使用！もちろん工事は変わらずしっかり施工！
どうしてこんなに安くできるの？
各メーカーの商品はニーズにより数か月で変わります。その為、型落ちタイプや決算で売りぬきたい部材が 在庫としてでてきます。それを当社で仕入れてご提供するものであります
団地・アパート等の空き家リフォーム施工例
●単体キッチンがこの価格! 単純に古い物をとにかく安価で交換●
工期目安1日
I型1800サイズ(食洗器別途）
| 既設キッチン撤去・処分 1式 | 35,000円 | 給水・給湯・排水工事 | 既存を使用 | マイセットキッチン セット本体 | 97,200円 |
| 上記設置 メーカー工事 1式 | 25,000円 | 防水コーキング処理1式 | 8,000円 | |
| 運搬・養生・雑工事 1式 | 17,000円 | 現場管理・諸経費 | 15,000円 | |
| (合計）196,000円(＊ガスコンロ/パネル別途) | ||||
| ＊あくまで基本的な参考価格です。数量・環境により価格の変動があります。 | ||||
●本格システムキッチンがこの価格!通常Ｓキッチンの半分の価格●
工期目安4日
I型2100サイズ(食洗器別途）
| 既設キッチン撤去・処分 1式 | 35,000円 | 給水・給湯・排水工事1式 | 38,000円 | 壁補強工事 1式 | 18,000円 | パネル下地1式 | 25,000円 |
| 換気・配線工事 1式 | 25,000円 | システムキッチン本体 | 218,800円 | |
| 上記設置 メーカー工事 1式 | 65,000円 | 防水コーキング処理1式 | 25,000円 | 接続 1式 | 15,000円 |
| 運搬・養生・雑工事 1式 | 17,000円 | 現場管理・諸経費 | 15,000円 | |
| (合計）497,000円(＊ガス工事別途) | ||||
| ＊あくまで基本的な参考価格です。数量・環境により価格の変動があります。 | ||||
●団地・アパート ユニットバス全てコミコミお見積り参考例●
工期４～５日
| 既設浴室撤去・処分 1式 | 45,000円 | 給水・給湯・排水工事1式 | 65,000円 | |
| 換気・配線工事 1式 | 18,000円 | ユニットバス本体 TOTO 50％OFF | 295,000円 | |
| 上記設置 メーカー工事 1式 | 65,000円 | 防水コーキング処理1式 | 15,000円 | |
| ドア枠・枠廻り壁造作 1式 | 38,000円 | 洗面所側 壁クロス工事 1式 | 30,000円 | 接続 1式 | 18,000円 |
| 運搬・養生・雑工事 1式 | 15,000円 | 現場管理・諸経費 | 25,000円 | |
| (合計）610,100円(＊ガス工事別途) | ||||
| ＊あくまで基本的な参考価格です。数量・環境により価格の変動があります。 | ||||
| ＊特に団地の場合バランス釜と浴槽のタイプは工事が出来ない場合があります | ||||
●在来工法での浴室リフォーム 据え置き浴槽＋塗装●
ユニットバスはちょっと・・というお客様！在来工法での浴室工事も承ります
| 既設浴室撤去・処分 1式 | 25,000円 | |||
| 浴槽本体 ポリｗ900 TOTO 40％OFF | 48,000円 | |||
| 上記設置 1式 | 25,000円 | 防水コーキング処理1式 | 8,000円 | |
| 室内塗装 1式 | 25,000円 | |||
| 運搬・養生・雑工事 1式 | 15,000円 | 現場管理・諸経費 | 15,000円 | |
| (合計）161,000円(＊バランス釜やタイル工事が必要な場合別途) | ||||
| ＊あくまで基本的な参考価格です。数量・環境により価格の変動があります。 | ||||
| ＊特に団地の場合バランス釜と浴槽のタイプは工事が出来ない場合があります | ||||
●＜洗浄便座 ビューティートワレ！＞（限定５台）●
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| ◆比べて！この洗浄便座！「本体」・「設置」・「給水」・「処分」まで含んでなんと49,800円（税別）◆ ◆（アイボリー色指定）（コンセントある場合）◆ |
●＜TOTOトイレ＋洗浄便座！＞（限定５台）●
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| 便座撤去・処分 1式 | 10,000円 | 給排水水工事1式 | 16,000円 | TOTOトイレ本体 55％OFF | 55,000円 |
| トイレ設置 1式 | 17,000円 | 洗浄便座本体 | 26,800円 | |
| 洗浄便座設置 1式 | 8,000円 | コーキング処理1式 | 3,000円 | |
| 運搬・養生 1式 | 5,000円 | 諸経費 | 4,000円 | |
| (合計）144,800円 | ||||
| ＊あくまで基本的な参考価格です。数量・環境により価格の変動があります。 | ||||
◆（コンセントない場合別途場合）◆
●TOTO洗面化粧台シャワー付き水栓Ｗ600！（限定５台）●
シャワータイプ！でこの価格(白色限定）工期目安1日
TOTO洗髪600サイズ
| 洗面台処分 1式 | 8,000円 | 給水・給湯・排水工事1式 | 17,000円 | |
| 配線工事 1式 | 5,000円 | シャワータイプ化粧台本体 TOTO 58％OFF | 41,800円 | |
| 上記設置工事 1式 | 15,000円 | 防水コーキング処理1式 | 3,000円 | |
| 運搬・養生・雑工事 1式 | 5,000円 | 現場管理・諸経費 | 3,000円 | |
| (合計）◆97,800円◆ |
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| ＊あくまで基本的な参考価格です。数量・環境により価格の変動があります。 | ||||
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| ◆この洗面台！「本体」・「洗髪シャワー水栓」・「設置」・「給水」・「処分」まで含んでなんと97,800円！（税別）◆ |
●20号オート給湯器！（ノーリツ追い炊き付き）●
工期目安1日
20号追い炊き付き給湯器
| 既設給湯器撤去・処分 1式 | 7,000円 | 給水・給湯・排水工事1式 | 17,000円 | |
| 配線工事 1式 | 7,000円 | 給湯器本体 TOTO 68％OFF | 94,800円 | |
| 設置工事 1式 | 15,000円 | 雑工事 1式 | 3,000円 | 現場管理・諸経費 | 4,000円 |
| (合計）◆147,800円◆ |
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| ＊あくまで基本的な参考価格です。数量・環境により価格の変動があります。 | ||||
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| ●この追い炊き付きオート給湯器！「本体」・「取り付け」・「配管工事」・「処分」まで含んでなんと147,800円！（税別）● |
●クロス工事がこの価格 （100㎡以上単価）●
●量産● 壁紙・クロスの張替えお見積り参考例1
| 数量 | 単価 | 小計 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 既存クロス剥がし | 39㎡ | 100円 | 3,900円 | ||||
| 壁クロス張替え | 29㎡ | 950円 | 27,550円 | (準不燃・防カビタイプ) | |||
| 天井クロス張替え | 10㎡ | 950円 | 9,500円 | (準不燃・防カビタイプ) | |||
| 雑工事 | 1式 | 5,000円 | |||||
| 残材処分・管理費 | 1式 | 5,000円 | |||||
| (合計）50,950円 | |||||||
| ＊参考価格。実際の数量・環境状況により価格の変動があり。 | |||||||
| ＊団地やアパートは柱がある為、数量は増えます。 | |||||||
| ＊上記は一般住宅の量産タイプのクロスの張替えです.機能クロスの張替えや上級品はクロス工事単価1,250円～となります。 | |||||||
●一般住宅フローリングの場合 6畳（直張り）●
フローリング 6畳参考例
| 数量 | 単価 | 小計 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| フローリング材工共 | 10㎡ | 6,000円 | 60,000円 | ||||
| 雑工事・家具移動 | 1式 | 3,000円 | |||||
| ボンド・残材処分・管理費 | 1式 | 5,000円 | 5,000円 | ||||
| (合計）83,000円 | |||||||
| ＊基本的な参考価格です。数量・環境状況により価格の変動があります。 | |||||||
| ＊既存が畳の場合 畳処分＋下地床組＝55,000円のプラス | |||||||
●和室フローリングの場合 6畳（床組＋ベニヤ＋フローリング）一般住宅用●
お任せフローリング お見積り参考例 6畳
| 数量 | 単価 | 小計 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| フローリング | 10㎡ | 6,000円 | 60,000円 | ||||
| 床組・ベニヤ張り | 10㎡ | 3,500円 | 35,000円 | ||||
| 雑工事・家具移動 | 1式 | 3,000円 | 3,000円 | (コンセント類清掃含む) | |||
| ボンド・残材処分・管理費 | 1式 | 5,000円 | 5,000円 | ||||
| (合計）108,000円 | |||||||
| ＊一般住宅用の参考価格です。数量・環境状況により価格の変動あり。 | |||||||
●L-45遮音フローリングの場合 6畳（マンション・団地編）●
L-45遮音フロアお見積り参考例 6畳
| 数量 | 単価 | 小計 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| カーペット・グリッパー剥がし | 10㎡ | 1000円 | 10,000円 | ||||
| 防音フローリングL45 | 10㎡ | 8,000円 | 80,000円 | (遮音) | |||
| 雑工事・家具移動 | 1式 | 3,000円 | 2,000円 | (コンセント類清掃含む) | |||
| 専用ボンド・残材処分・管理費 | 1式 | 10,000円 | 10,000円 | ||||
| (合計）106,000円 | |||||||
| ＊参考価格。数量・環境状況により価格の変動があり。 | |||||||
●畳・襖・障子●
●畳表替え 1畳辺り 4,000円
●襖張り替え 1枚 2,300円
（Ｈ1850×Ｗ850まで）●障子張り替え 1枚 2,500円
（Ｈ1850×Ｗ850まで）●襖新規 1本 13,500円
（Ｈ1850×Ｗ850まで）●木製引き戸新規 1本 24,000円
（Ｈ1850×Ｗ850まで）松戸の大工さん！（有）佐藤建設工業お問い合わせ (お客様以外のお電話は固く禁止しております）
| （有）佐藤建設工業 |
| 住所：千葉県松戸市高塚新田１９４－４５ |
| 電話番号：047(710)4428 |
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